平成26(2014)年10月2日

仮）満室請負人のアパート経営指南

サイト管理者註：

このあたりからは文章ではなく箇条書きになってきます。犯罪者タワー佐藤泰裕の語学力がわかります。

この箇条書きを私がちゃんとした文章にして出版社に提出しました。

不動産投資家として山登りをする準備はできてきましたね。

不動産投資は賭けごとではありません。不動産投資で成功する絶対効はわかっています。

不動産投資で成功するための　黄金律8つ

1、より安く買うこと

2、より安く直すこと

3、より高く貸す

4、空室をつくらないこと

5、より安く管理運営すること

6、より多く利益を残すこと

7、リスクに備えること

8、より高く売ること

家賃収入を安定的に得続け、高く売り抜く

出口をしっかりと意識すること

オーナーとしての演出すること

オーナーの自宅は所有物件の情報を伝えた時点で、Googleマップなどを使って、既に確認済みです。いまからどう取りつくろうとも、「自宅」はもうばれており、管理状態からあなたの性格や資産に関する考え方はある程度知られています。

自家用車はお持ちですか？　ベンツなどの高級外車に乗るとかなりのハッタリを利かせることできるでしょう。それか庶民派のリッターカーがおすすめです。中途半端であればあるほどなめられてしまいます。　

目立たない　ぎらぎらさせない　時計はつけない　かれらは時計に敏感です。

仕立ての良い清潔なものを身に付けましょう　品の良さ　眼鏡　襟のついた服　

おみやげ　お中元　お歳暮　「缶コーヒー」「コーラ」箱でいただくことがおおい

ファンをつくる　適度な交流

舞台なので　演技　演出

業の深い世界にどっぷりつかっている

ハッタリは利かない世界です。

海千山千のつわものがごろごろいます

不動産やさん

司法書士　行政書士　弁護士崩れ

チンピラ　やくざ風　若手であればホスト風　

我が強い

ウソつき

ビッグマウス

金使いが荒い

自己抑制力

事業の中でも人を雇い入れる必要はありません。個人です。

チームで動く必要があります。配偶者に保証人になってもらうことはありますが、経営はあなたがひとりで行います。

ここからは、パートナーが必要になってきます。

不動産という世界で成功を収めたいなら、パートナーが必要です。

現地ガイドは次のようにいいます。

どのルートで山を登りますか？？

ルートによってはガイドの仕方が異なるのでパートナーは必死です

登る道は無限にあります。