平成26(2014)年10月2日

仮）満室請負人のアパート経営指南

WELCOME　TO　不動産の世界へ

ようこそ　不動産の世界へ

数ある投資やお金持ちになる方法の中で、不動産を選ばれたあなたを心から歓迎致します。

20歳のときに、親戚の経営する北海道旭川市で一番の不動産会社に出入りし始めたのが不動産業とかかわりをもった初めです。

20歳になり、30000円の汲み取り式物件に住み始めました。

大家さんは親切でしたが、寒かった…。

次に55000円2LDK　旭川市

52000円1LDK　旭川市

65000円2LDK　苫小牧市

72000円2LDK　7階建ての6回　旭川市

50000円1R　旭川市

100000円1LDK　分譲マンション賃貸　札幌市

49500円　大手アパート　旭川市

50000円1R　旭川市

50000円1R　旭川市

修繕費用でトラブル

30歳のときに、1000万円の現金を元に株式会社タワーを設立しました。

ひとりで不動産の世界に勝負を挑みました。

かれこれ17年になります。

不動産屋さんの現実

今夜も、「すすきの」で「銀座」で「博多」で　不動産屋は、高級キャバクラでお酒を飲んでいます。

クラウン乗るのは当たり前というか当然。ベンツか、アウディ、BMW　そしてレクサスです。

腕時計はやっぱりロレックスが基本です！　

現場、特に賃貸市場は平均年齢30歳くらい　若い従業員が多いです。

一発逆転をねらうハングリーな若者とマイペースに稼ぐ中年社員です。

花型は賃貸営業ですが30代が限界でしょう。

40代の賃貸おじさんにスター選手はいません。

上場企業でNo1の離職率を誇る会社　当時はブラック企業などという言葉がなかったので気付かなかった。

中堅不動産会社の社長は「借金がある人しか採用しない」と断言

みなさんは、どうして不動産の世界に足を踏み入れるのですか？？

・お金持ちになりたいから

・いろんな投資よりもすぐれているから

・

大家さんは320万人！！日本人の40人に一人は大家さん！

2014年日本の人口は、1億2729万8千人。

日本人の40人にひとりは大家さんという状況です。

2014年8月の日経新聞には現在、大家は全国に320万人　主婦も　社員もという記事がありました。

「どんどんオーナーが増えればいいな」と思います。

業界は活性化されるし、カモの数も相当数いるでしょう。好きな言葉ではありませんが、ほとんどが負け組になるのですから・・・

90％が失敗してくれるから10％の人が勝てるのです。株式投資と同じです。

声を大にするのではなくて、小にして言いたい「そんなに甘いものではない」「世の中の大家の90％は失敗している」50％　40％　どこで勝ち組というのか

近隣に物件が建設されて困ると聞きますが、どんどん建てばいいと思う。

わたしは、そんな状況でも負けることはありません。

サバイバル状態になればなるだけ良い

生き残るつまり利益を出し続けることができる自信があります

不動産投資家になりましょう！！

アパマン経営では、幸せになりませんしょう。