平成26(2014)年10月2日

仮）満室請負人のアパート経営指南

サイト管理者註：

文章ではなく箇条書きです。

これで本を出版しようとしていました

4、管理会社を決める

管理編

自分で管理をする「自主管理」を選ぶかそれとも有能なプロパティマネージャーに専任するのかどちら？？

不動産管理会社に管理をまかせる

収支報告書

管理会社によっては、大家によるリフォームが禁止しているところがあります。

大手の場合は、オーナーがリフォームをやることをいやがる

基本的にすべて指定業者を使ってほしいというスタンスです。

リフォームは大家ができるように契約すること

管理業務を専門の会社であること

仲介しない

都市ガスかプロパンガスによって

プロパン会社を選び

灯油供給方法を決定する

毎年かかる費用

実際にかかる費用

1、不動産業者への管理手数料　3％から15％

2、火災保険料

3、固定資産税

4、広告料