おはようございます。TOWER の 佐藤泰裕 です。
北海道旭川市は晴れです。
現在気温23℃ですが、日中は27℃になる予報です。
今日は父の日。お父さんとお義父さんに感謝を表すことができる日です。
父には釣り具。義父には小銭入れとファイターズのCAP。
今日の店内BGM
マイルス・デイヴィス
TITLE：カインド オブ ブルー
ビル・エヴァンスやコル・トレーンらと共に探求してきたモード奏法によるアドリブ展開の完成的作品。
漂うブルーなムードが全体を覆う。
「賃貸経営」というマラソンで真の成功を収める要素。
それは…「情熱」と「粘り強さ」。
そして、少なくとも立ち止まらなかったという「根性というやりぬく力」。
〈今日のトピックス〉
ツイッター： https://twitter.com/towersato
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営業時間
平 日 9：00-18：00
土曜日 9：00-12：00
目次
日・祝 お休み
\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\FUDOUSAN\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
2017年6月18日（日）本日の行動をお知らせします。
4：00
昨夜は、出張の疲れでて、21：00に就寝しました。
そして、勉強。15日は、出張だったので、テキストのコピーだけでしたので、いつもの流れにすることができず。挽回するために2時間頑張った。
前日の夜開いておいたページをいきなり読む。ノートに転写しつつ、ゆっくりと頭を使う。
管理業務主任者の為の勉強（試験日は12月3日（日））あまりおもしろくない…。すでに飽きはじめている。
6：00 勉強に飽き、身支度をし、外に出る。
ウォーキングをしながら、きょう一日のことやオーナー様のことを考える…。
ついでにチラシを配布をした。今日は10枚。
7：00
出 社 駐車場に車を停め、ゴミステーションを整理。
自販機でコーヒー買い、SECOMを開錠し、事務所に入る。
セキュリティをSECOMと呼んでしまうあたり、名詞化したことは素晴らしいことだと感心。
「TOWER」もどこまでいけるのか楽しみ。
再配達を依頼しました。
携帯でできるのは便利だけど…。考えることがあります。
11：00 SAGAWA 様
11：30 ヤマト運輸 様
19日 18-20時 郵便 様
9：00-12：00
荷物 フレイア 303 用 受け取り準備
14：00-15：00 ビークリーン 様 訪問 オイル交換に同行しました。娘様とお孫様がいらっしゃっており釧路旭川間は3時間30分で行けるらしい…。
六花亭
事務所に戻る
鍵返却
16：15 帰 社
新コーナー 19日から23日の予定。
神居 塗装 週明けミーティング
□ JDS登録 フリーダイヤル教えてもらう 手帳に記入してある。SUUMO担当者様好印象。
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☆ 郵送（発送）履歴ログ
1、
2、
3、
★ 郵送（到着）履歴ログ
1、
2、
3、
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【備忘録 実行されなかったタスク】
□ ソルテリア13B 203 保証人様来店案内最終日
サニーパレス忠和 CFがださいなー
【2ブロック】
・ 滝川市黄金町東 コスモ黄金 203 ドア直しについて起案
・ 滝川市黄金町東 コスモ黄金 駐車場
・ 滝川泉町
1、塀、散水栓、融雪溝
2、テレビアンテナ
3、物置の鍵の変更F
4、ストーブが点火しない。
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【 リマインダー 】
□ 無料wifi導入検討物件
1、サニーパレス忠和 月額7万円 満室になったら取り付ける。公約型
2、ドムスのじま 月額2万円 まだ提案もしていない。
□ 深川戸建 賃貸登録
元の入居者様と話し合いの後に進めていく。15日見積もりを確定させて発送した。了解です15日という回答を得る。でも少しごねる。なんで？？入金待ち。
□ サニーパレス忠和 電気工事見積 LED化をして明るくする。フロアごとに。
ーーーーーーーー 内 装 ーーーーーーーーーーーー
☑ オリーブハイツ 101 6/8
□ オリーブハイツ 202 手直し
□ フレイア 301 6月23日結論、請求します。7月7日回収。7月10日発注。8月1日工事開始。8月20日完了。9月1日募集
□ フレイア 303 ドアノブの交換 平和建具工芸 上田様 ものが来てから
□ フレイア 401 バスルームシート 黒木目調 決まり。
□ フローレンス132 102 キッチンシート
ー女性限定フロアを構築するー
【サニーパレス】
☑ サニーパレス忠和 313 6/6下見 6/8 壁紙を決める準備 6/16日 施工 2面
☑ サニーパレス忠和 314 6/6下見 6/8 壁紙を決める準備 6/16日 施工 1面
☑ サニーパレス忠和 315 6/6下見 6/8 壁紙を決める準備6/16日 施工 2面
☑ サニーパレス忠和 316 6/6下見 6/8 壁紙を決める準備6/16日 施工 1面
☑ サニーパレス忠和 317 6/6下見 6/8 壁紙を決める準備6/16日 施工 1面
【フレイア】
□ フレイア 401、301 エアコン設置工事をする。
㈱あおき様のユニックを停めるために一時使用させていただきたい、隣地駐車場に自動車が常に置いてある状態である。
→ 1、ポスティングしてみるか？それとも…
2、謄本を上げて工事協力を願い出るか？？
□ フレイア 駐車場 線引き → 6/10㈱あおき様 自転車置き再度問い合わせした。
☑ フレイア 303 ドアノブ 動向確認 →6/12 9：00金物屋さんの連絡待ち。→完了 報告
【エクシード】
□ エクシード90 201 美装工事日の確認 6/17までに入る 6/12契約書の返送→13or14日着
□ エクシード90 102 退居について、退居時費用についてお知らせした。入金待ち。
□ エクシード90 102 入居について 話すと長くなるから後にしておこう。
□ エクシード90 202 保険について コンビニ払が届いたら電話が来るはず。
☑ エクシード90 203
契約書まだ届かない
→ 6/12 9：49電話＆ショートメールにて催促しました。
→ 6/12 13：52明日送付するとの電話連絡を頂きました。
203 保険 保険料
☑ エクシード90 205 契約金着金予定
契約書作成 ビッグ旭川中央店様へ返送、領収証（26,000円）を添えて
□ エクシード90 207 退居について と 募集
【オリーブハイツ】
SUUMO サンクスキット届く。→ 設置してみた。→画像を撮ってみた。
裏口の扉 シール剥がし ビークリーン様に依頼 結構面倒とのこと。時間をかけてゆっくりと…。
【ソルテリア13B】
□ ソルテリア13B 203 契約書 未完成 保証人様に対して事務所来店をお願いする。
【コーポさくら】
除草
【対応済み】
☑ エクシード90 201 契約書類作成 期限：6月2日 郵送
→ 保証人様 書類打ち合わせ→保証人様に郵送し、返送して頂く→保証人様から電話連絡→6/12書類届く→郵送
☑ 賃貸管理登録 6月5日 郵送 札幌にて提出
→ 6月6日 不足文書 再提出→作成し、6日郵送→7日着予定
☑ 深川 請求書を完成させる→ 送付する前にLINEをする。
☑ サニーパレス忠和 113 保険について 11日メール済み 12日打ち合わせ終わり、13日夕方電話をしてもらいアポイントを取ってもらう。→結果を確認する。
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【 きょうの気になる日経新聞 】
15 面 住宅に生体認証/ヤマダ電・長瀬産業「誰が帰宅」通知/誰が帰宅したかによって家の反応が変わる
【 広 告 】
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佐藤泰裕の働き方
・生産性の向上
・時間外労働という概念
・時間内労働 9：00-18：00 使用人に対して適用
・短い時間でどれだけ付加価値を上げることができるか
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以下は、明日以降の行動予定です。（一部公開、随時更新）
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2017年 6月
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6月19日 月
アクセル導入開始
7：50-9：25 東京から不動産業者様 レンタカーでいらっしゃいますので、駐車場の確保。オリーブハイツにてご対応させていただきます。
フローレンス132 206 契約完了 入金日
フレイア オリーブハイツ 水質検査
□ 9：00 防火管理者 申請 市役所消防
□ 12：00 東京の不動産会社
□ 13：30 エクシード 205 換気扇
□ 15：00 深川戸建 原状回復費用 振込期限
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◆ 6月20日 火
送金
ベンダー様 支払
勉強 民法13,14,15,16,17,18
9：30 エクシード 102 退居立ち合い
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◆6月21日 水
・ ビークリーン加藤専務 根室へ（6/21-7/6）
・ エクシード 102 入居
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◆ 6月22日 木
HOMES 支払
勉強 借地借家法、不動産登記法、宅建業法、品確法、アフターサービス、個人情報保護法
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◆ 6月23日 金 オーナーT様 和寒
サニーパレス 自動販売機設置
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6月24日 土
16：00 オーナーT様 和寒
10：35 セミナー参加 札幌
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6月25日 日
ステップ 2号室 退居
オーナーT様 和寒
フレイア 303 ベッド到着予定
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6月26日 月
コカコーラ様契約
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6月27日 火
夜：オーナーI様 旭川へ
勉強 区分所有法1,2,3,4,5,6
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6月28日 水
・エクシード 207 退居
・オーナー「I」様面談 午後から
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6月29日 木
勉強 区分所有法7,8,9,10,11,12
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6月30日 金
締め
・ オリーブハイツ 301 退居
・ ドムスのじま 6 退居
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新規登録 16 + α
今月の退居 3
今月の入居
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◆◇◆◇2017年7月◆◇◆◇
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7月1日 土
・ オリーブハイツ 303 ご入居開始
・ エクシード 203 契約開始
・ オリーブハイツ 301 美装
・ ドムスのじま 6 美装
・ ウィークリーマンション OPEN
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2 日
コートホテル 名簿だし
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3
7/4 勉強 区分所有法13,14,15,16,17
被災マンション法 円滑化法
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5日 SUUMO 支払
7/6 勉強 中間試験Ⅰ
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7
7月8日 土
北海道情報・印刷文化典 堀江 貴文 氏 講演会
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9 日
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10
11
12 勉強
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13
14
15
16
17
18
19 勉強
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20
21
22
23
24
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25日 火 賃貸住宅フェア
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26日 水 賃貸住宅フェア
勉強
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7月31日 サニーパレス忠和 満室
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◆◇◆◇2017年8月◆◇◆◇
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フレイア 301 工事
試験
2日勉強
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9日勉強
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8/11-15 夏季休暇
旅行 or 買いもの
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16日勉強
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23日勉強
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30日勉強
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◆◇◆◇2017年9月◆◇◆◇
9月1日 管理業務主任者 試験申し込み
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6勉強
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9日（土）
コートホテル
タワー不動産 株式会社
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13勉強
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20勉強
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9月22日（金）タワー不動産株式会社 OPEN セレモニー
27
◆◇◆◇2017年10月◆◇◆◇
webサイトの構築 2018年4月1日 導入
10月1日 旭川市忠和エクシード90 201 ご入居開始
4勉強
11勉強
10/15 宅建試験
18勉強
25勉強
◆◇◆◇2017年11月◆◇◆◇
8勉強
15勉強
11/25 札幌
11/26 日 マンション管理士試験 札幌
◆◇◆◇2017年12月◆◇◆◇
12/2 札幌
12/3 日 管理業務主任者試験 札幌
12/10 健康診断
12/29日 大掃除
30-1/3 冬期休暇
◆◇◆◇2018年1月◆◇◆◇
冬期休暇
1/4 仕事始め
1/19 オリーブハイツ 101号室 保険満期
◆◇◆◇2018年2月◆◇◆◇
まだ予定はありません。
◆◇◆◇2018年3月◆◇◆◇
まだ予定はありません。
＜ 発 行 ＞
株式会社タワー
〒070-8017 北海道旭川市神居7条3丁目1番7号
編集 佐藤 泰裕 39歳
