おはようございます。満室請負人®の佐藤泰裕です。
2018年4月宅建業法改正のより、タワー不動産では、お客様へ「建物状況調査」について、説明・斡旋が義務化されました。
建物状況調査とは、既存住宅の基礎や外壁等に生じている劣化や不具合の有無を、一定の資格を有するプロの検査員が目視・計測等による調査（非破壊検査）を実施するものです。
出口戦略として、アパートマンションの売却をお考えのオーナー（建物所有者）は、適度な建物点検と修繕を行い、その記録を保管しておく必要があります。
を参照して下さい。
管理会社 タワーでは、建物管理として定期的な巡回サービス・必要な点検・修繕の記録を残し、オーナーの賃貸経営をサポート致します。
■ 新築であれば、建築プロセスからしっかりチェックし、記録に残す。
■ 中古であれば、購入前に、建物のコンディションを把握するホームインスペクションの実施を売主に願う。または買主が実施する等の入口から細かく物件を確認します。
■ 築古であれば、自社基準によりさらに徹底的にコンディションを確認します。
