おはようございます。満室請負人®の佐藤泰裕です。

6月で満室を目指している北海道旭川市忠和のアパート（全12戸うち６戸空室）の空室改善をすることができずに困っている。特に2階は空室が多い。

要因は、高齢化の影響であろうか、階段に登るのつらい、引っ越しが大変だから等の理由により、日あたりが悪くても２階よりも１階を選ぶ人が多い。

特に賃料を割安にしているアパートであれば、1階の方が人気である。

木造アパートだと2階の方が１階よりも確実に暖かく、安全面でも2階の方が優れている。

それでも、１階が人気なのです。