・エクシード　207　退居　引き渡し　美装確認

オーナー依頼　アルバム作成するためにいい写真が不足しているので撮影を依頼される

1、外観　看板取付後

101　内部（おしゃれな内装の箇所を撮影）

・IKEAのテーブル・イス

・IKEAミラー

・壁掛けTV（斜め、または少し下から見上げるような角度で）

・IKEAシーリングライト

・家電個々の写真（特に洗濯機）

撮影の際には、見栄え良くなるように、家電の電気コードたるみがないように気にかけて頂ければ

フレイア/301/原価交渉メール添付ファイル。

ドムスのじま　水漏れ　壁伝い

サニーパレス忠和/312/トイレ故障/換気扇故障

サニーパレス忠和/313/決まり/入居前点検

サニーパレス忠和313入居前点検　313　ドアねじ

12：50-14：00　事務仕事

サニーパレス忠和314　トイレ　レバー　→　312

南8-20　戸建　決まり

14：00-15：30　C　オーナー訪問

14：25　エクシード90　101　洗面台　水がちょろちょろとしか出ない。

14：45　サニーパレス忠和　テレビについて

14：50（15：00近く）　中村印刷　山田　様

はがき

業者票について

16：30　空室情報

17：00　フレイア/303/ベッド組立＃設置

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☆　郵送（発送）履歴ログ

1、

2、

3、

★　郵送（到着）履歴ログ

1、

2、

3、

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【備忘録　実行されなかったタスク】

□　ソルテリア13B　203　保証人様来店しない　連絡もない

□　サニーパレス忠和　103　CFがださいなー

・　滝川市黄金町東　コスモ黄金　203　ドア直しについて起案

・　滝川市黄金町東　コスモ黄金　駐車場

・　滝川泉町

1、塀、散水栓、融雪溝

2、テレビアンテナ

3、物置の鍵の変更F

4、ストーブが点火しない。

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【　リマインダー　】

□　無料wifi導入検討物件

1、サニーパレス忠和　月額7万円　満室になったら取り付ける。公約型　イーブロード　檜垣さんとmeeting。

2、ドムスのじま　月額2万円　まだ提案していない。

□　深川戸建　賃貸登録

元の入居者様と話し合いの後に進めていく。15日見積もりを確定させて発送した。了解です15日という回答を得る。でも少しごねる。なんで？？入金待ち。入金有り。領収書と原状回復後の画像を送ろうか考え中。

ーーーーーーー　電　気　工　事　ーーーーーー

【サニーパレス忠和】電気工事見積　LED化をして明るくする。フロアごとに施工することが良いのか？それとも一度にするほうが良いのか？

【フレイア】

フレイア　401、フレイア301　エアコン設置工事をする。

㈱あおき様のユニックを停めるために一時使用させていただきたい、隣地駐車場に自動車が常に置いてある状態である。

→　1、ポスティングしてみるか？それとも…

2、謄本を上げて工事協力を願い出るか？？

3、早朝車がないことを発見した。

ーーーーーーーー　　内　　装　ーーーーーーーー

□　フレイア　401　バスルームシート　黒木目調　決まり。22日　連絡待ち　26日

□　フレイア　303　土間　CF貼換　E3074　CF　22日　連絡待ち→入居状況により、303から401に変更する可能性があります。

□　サニーパレス忠和　オーダーが入ったら発注する。

310からオーダー可能性があります。

ーーーーーーーー 大規模工事ーーーーーーーー

□　フレイア　301　6/19　見積もり完了。6/23結論。

6/23請求　24日18：00-20：00　オーナー相談　26日調整し結論　6/30請求する　7/3

7/7回収　7/10発注。8/1工事開始

8/20。9/1募集

ーーーーーーーー共用部ーーーーーーーー

□　フレイア　駐車場　線引き　→　6/10㈱あおき様

□　フレイア　自転車置き　再度問い合わせした。カタログ頂く→見積もり→オーナー提案

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【完了したタスク】

☑　フレイア　303　ドアノブ　動向確認　→6/12　9：00金物屋さんの連絡待ち。→完了　報告　→　請求書　→　請求。

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【フローレンス132】

☑　フローレンス132　102　キッチンシート　確認する

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【エクシード】

☑　エクシード90　201　美装工事日の確認　6/17までに入る　6/12契約書の返送→　13　or　14日着→美装済→施錠

☑　エクシード90　102　入居について　話すと長くなるから後にしておこう→入居→鍵交換→引越→退居24日目標

□　エクシード90　202　保険について　コンビニ払が届いたら電話が来るはず。

☑　エクシード90　203

契約書まだ届かない

→　6/12　9：49　電話＆ショートメールにて催促しました。

→　6/12　13：52　明日送付するとの電話連絡を頂きました。

□　203　保険　保険料支払について

☑　エクシード90　205　契約金着金予定

契約書作成　ビッグ旭川中央店様へ返送、領収証（26,000円）を添えて/17入居/換気扇/水漏れ/駐車場

☑　エクシード90　207　退居

□　エクシード/207募集　→　決まり。

【コーポ銀河】

☑　15：23　コーポ銀河102　下の車庫をもう1台借りることはできませんか？？ 回答）現時点で満室であり、期待に添うことができません。

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【オリーブハイツ】

☑　SUUMO　サンクスキット届く。→　設置してみた。→画像を撮ってみた。

☑　6/17　裏口の扉　シール剥がし　ビークリーン様に依頼　結構面倒とのこと。時間をかけてゆっくりと…。

☑　オリーブハイツ　101　6/8

□　202　手直し　/　洗濯機の動作確認　/　換気扇　うるさい

□　301　美装

□　303　手直し

向かいに住んでるMさん　オリーブハイツの駐車場を借りることはできないだろうか？？そして4万円くらいでいい部屋ないか？？

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【ソルテリア13B】

□　ソルテリア13B/203/契約書未完成。→保証人様に対して事務所来店をお願いする。未完成のまま返送。届き次第、完成させて送り返してもらうようにする。

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【コーポさくら】

除草作業

【キャッスル東光】

105　駐車場

203　給湯器工事

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【サニーパレス】

1F　エコノミーフロア、2F　VIPフロア、3F　女性限定フロアとして構築

☑　サニーパレス忠和/313　6/6日下見　6/8　壁紙を決める準備　6/16日　施工　2面　決まりました。ありがたいです。

☑　サニーパレス忠和　314　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備　6/16日　施工　1面

☑　サニーパレス忠和　315　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　2面

☑　サニーパレス忠和　316　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　1面

☑　サニーパレス忠和　317　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　1面

玄関をカスタマイズできます。キャンペーン開催予定。

価格：10,000円　+　税

or 　500円　×　24回払。

自分の好きな壁紙にしよう！！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【　きょうの気になる日経新聞　】

あぶない共有名義不動産

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

佐藤泰裕の働き方

・生産性の向上

・時間外労働という概念

・時間内労働　9：00-18：00　使用人に対して適用

・短い時間でどれだけ付加価値を上げることができるか

タワーとしての仕事

・顧客価値の高い商品をつくり出すことにより高収益

【企業秘密】

ワードに記載　毎日進める。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

以下は、明日以降の行動予定です。（一部公開、随時更新）

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2017年　6月

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6月27日　火

6：00　エクシード90/駐車場対応

エクシード90/101/洗面台対応

10：00-10：30　コカ・コーラ

11：00-12：00　オーナー空室相談

12：00-13：00

13：00-14：00

14：00-15：00

15：00-16：00

16：00-17：00

17：30-19：30　ロシアビジネスセミナー

夜：オーナーI様　旭川へ

勉強　区分所有法1,2,3,4,5,6

サニーパレス忠和　313　美装

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6月28日　水

10：00　保険デザイナー　廣田さん

・エクシード　207　退居

・オーナー「I」様面談　午後から

15：00　エクシード90　205　換気扇　水漏れ　請求　入金締め切り

17：00　キャッスル東光/　203/　点検　ガス

夜・オーナー「I」様　飲み会

サニーパレス忠和　313　美装

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6月29日　木

レンティ様からオリーブハイツへSAGAWA布団届く。

勉強　区分所有法7,8,9,10,11,12

サニーパレス忠和　313　美装

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6月30日　金

締め

5：00　フレイア/　布団搬入

7：00　布団搬入　オリーブ/

・　オリーブハイツ　301　退居

・　ドムスのじま　6　退居

・　エクシード/207/入居可能日　前日までに仕上げ　鍵交換

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

新規登録　16　+　α

今月の退居　3

今月の入居

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2017年7月

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7月1日　土

・　タワー不動産株式会社　OPEN　挨拶状

来店　記念品

・　フレイア/303/ウィークリーマンション

・　オリーブハイツ/301/美装

・　エクシード/203/契約開始

・　エクシード/207/入居可能日　前日までに仕上げ　鍵交換

・　ドムスのじま/6/美装

・　ウィークリーマンション　OPEN

・　サニーパレス忠和　313　入居開始

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2　日

コートホテル　名簿だし

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3　フレイア/303　結論

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7/4　勉強　区分所有法13,14,15,16,17

被災マンション法　円滑化法

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5日　SUUMO　支払

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7/6　勉強　中間試験Ⅰ

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7

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8日　土

北海道情報・印刷文化典　堀江　貴文　氏　講演会

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9　日

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10　フレイア/303　発注

11

12　勉強

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13

14

15

16/

17

18

19　勉強

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20

21

22　土　旭川　羽田

相続セミナー

23

24　給料振込

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25日　火　賃貸住宅フェア

羽田　旭川

土用の丑の日

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26日　水　賃貸住宅フェア

勉強

 

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27

28

29

30

7月31日　サニーパレス忠和　満室する　絶対する　絶対満室にする。約束を守るからプロ。

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◆◇◆◇2017年8月◆◇◆◇

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フレイア　301　工事開始

試験

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2日勉強

土用の丑の日

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9日勉強

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8/11-15　夏季休暇

旅行 or 買いもの

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16日勉強

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17日　フレイア仕上げ工程

23日勉強

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25　給料振込

29日

18:00　 日本ハム　ソフトバンク　スタルヒン球場（花咲町2）

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30日

18:00 　日本ハム　ソフトバンク　スタルヒン球場（花咲町2）

勉強

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◆◇◆◇2017年9月◆◇◆◇

9月1日　管理業務主任者　試験申し込み

25日　13：00　エクシード90/207　大野様のお母さん入居iphoneに登録

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2日　土

コートホテル

タワー不動産株式会社　OPEN記念　セレモニー

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6勉強

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9日（土）

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13勉強

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20日　塗装工事開始

勉強

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9月22日（金）　40歳

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25給料振込

27日

◆◇◆◇◆◇◆◇2017年10月◆◇◆◇◆◇◆◇

webサイトの構築　2018年4月1日　導入

10月1日　旭川市忠和エクシード90　201　ご入居開始

4勉強

11勉強

10/15　宅建試験

18勉強

20日　塗装代金支払

25勉強

給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2017年11月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

8勉強

15勉強

11/25　札幌

11/26　日　マンション管理士試験　札幌

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2017年12月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

12/2　札幌

12/3 　日　管理業務主任者試験　札幌

12/10　健康診断

給料

12/29日　大掃除

30-1/3　冬期休暇

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年1月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

冬期休暇

1/4　仕事始め

1/19　オリーブハイツ　101号室　保険満期

25　給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年2月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

25　給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年3月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

25　給料

＜　発　行　＞

株式会社タワー
〒070-8017　北海道旭川市神居7条3丁目1番7号

編集　佐藤　泰裕 　39歳