21：00

☆　郵送（発送）履歴ログ

1、

2、

3、

★　郵送（到着）履歴ログ

1、

2、

3、

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【備忘録　実行されなかったタスク】

□　ソルテリア13B　203　保証人様来店しない　連絡もない

□　サニーパレス忠和　103　CFがださいなー

・　滝川市黄金町東　コスモ黄金　203　ドア直しについて起案

・　滝川市黄金町東　コスモ黄金　駐車場

・　滝川泉町

1、塀、散水栓、融雪溝

2、テレビアンテナ

3、物置の鍵の変更F

4、ストーブが点火しない。

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【　リマインダー　】

□　無料wifi導入検討物件

1、サニーパレス忠和　月額7万円　満室になったら取り付ける。公約型　イーブロード　檜垣さんとmeeting。

2、ドムスのじま　月額2万円　まだ提案していない。

□　深川戸建　賃貸登録

元の入居者様と話し合いの後に進めていく。15日見積もりを確定させて発送した。了解です15日という回答を得る。でも少しごねる。なんで？？入金待ち。入金有り。領収書と原状回復後の画像を送ろうか考え中。

ーーーーーーー　電　気　工　事　ーーーーーー

【サニーパレス忠和】電気工事見積　LED化をして明るくする。フロアごとに施工することが良いのか？それとも一度にするほうが良いのか？

【フレイア】

フレイア　401、フレイア301　エアコン設置工事をする。

㈱あおき様のユニックを停めるために一時使用させていただきたい、隣地駐車場に自動車が常に置いてある状態である。

→　1、ポスティングしてみるか？それとも…

2、謄本を上げて工事協力を願い出るか？？

3、早朝車がないことを発見した。

ーーーーーーーー　　内　　装　ーーーーーーーー

□　フレイア　401　バスルームシート　黒木目調　決まり。22日　連絡待ち

□　フレイア　303　土間　CF貼換　E3074　CF　22日　連絡待ち→入居状況により、303から401に変更する可能性があります。

□　サニーパレス忠和　オーダーが入ったら発注する。

310からオーダー可能性があります。

ーーーーーーーー 大規模工事ーーーーーーーー

□　フレイア　301　6/19　見積もり完了。6/23結論。

6/23請求　24日18：00-20：00　オーナー相談　26日調整し結論　6/30請求する　7/7回収　7/10発注。8/1工事開始

8/20。9/1募集

ーーーーーーーー共用部ーーーーーーーー

□　フレイア　駐車場　線引き　→　6/10㈱あおき様

□　フレイア　自転車置き　再度問い合わせした。カタログ頂く→見積もり→オーナー提案

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【完了したタスク】

☑　フレイア　303　ドアノブ　動向確認　→6/12　9：00金物屋さんの連絡待ち。→完了　報告　→　請求書　→　請求。

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【フローレンス132】

☑　フローレンス132　102　キッチンシート　確認する

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【エクシード】

☑　エクシード90　201　美装工事日の確認　6/17までに入る　6/12契約書の返送→　13　or　14日着→美装済→施錠

☑　エクシード90　102　入居について　話すと長くなるから後にしておこう→入居→鍵交換→引越→退居24日目標

□　エクシード90　202　保険について　コンビニ払が届いたら電話が来るはず。

☑　エクシード90　203

契約書まだ届かない

→　6/12　9：49　電話＆ショートメールにて催促しました。

→　6/12　13：52　明日送付するとの電話連絡を頂きました。

□　203　保険　保険料支払について

☑　エクシード90　205　契約金着金予定

契約書作成　ビッグ旭川中央店様へ返送、領収証（26,000円）を添えて/17入居/換気扇/水漏れ/駐車場

☑　エクシード90　207　退居

□　エクシード/207募集　→　決まり。

【コーポ銀河】

☑　15：23　コーポ銀河102　下の車庫をもう1台借りることはできませんか？？ 回答）現時点で満室であり、期待に添うことができません。

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【オリーブハイツ】

☑　SUUMO　サンクスキット届く。→　設置してみた。→画像を撮ってみた。

☑　6/17　裏口の扉　シール剥がし　ビークリーン様に依頼　結構面倒とのこと。時間をかけてゆっくりと…。

☑　オリーブハイツ　101　6/8

□　202　手直し　/　洗濯機の動作確認　/　換気扇　うるさい

□　301

□　303

向かいに住んでるMさん　オリーブハイツの駐車場を借りることはできないだろうか？？そして4万円くらいでいい部屋ないか？？

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【ソルテリア13B】

□　ソルテリア13B/203/契約書未完成。→保証人様に対して事務所来店をお願いする。未完成のまま返送。届き次第、完成させて送り返してもらうようにする。

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【コーポさくら】

除草

キャッスル東光

105　駐車場

203　給湯器工事

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【対応済み】

☑　エクシード90　201　契約書類作成　期限：6月2日　郵送

→　保証人様　書類打ち合わせ→保証人様に郵送し、返送して頂く→保証人様から電話連絡→6/12書類届く→郵送

☑　エクシード90　102　退居について、退居時費用についてお知らせした。入金待ち。

☑　賃貸管理登録　6月5日　郵送　札幌にて提出

→　6月6日　不足文書　再提出→作成し、6日郵送→7日着予定

☑　深川　請求書を完成させる→　送付する前にLINEをする。

☑　サニーパレス忠和　113　保険について　11日メール済み　12日打ち合わせ終わり、13日夕方電話をしてもらいアポイントを取ってもらう。→結果を確認する。

☑ビークリーン加藤専務　富良野そして根室へ（6/21-7/6）週に何度か帰ってくる。火災現場の写真を依頼しました。

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【サニーパレス】

1F　エコノミーフロア、2F　VIPフロア、3F　女性限定フロアとして構築

☑　サニーパレス忠和/313　6/6日下見　6/8　壁紙を決める準備　6/16日　施工　2面

☑　サニーパレス忠和　314　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備　6/16日　施工　1面

 

☑　サニーパレス忠和　315　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　2面

☑　サニーパレス忠和　316　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　1面

☑　サニーパレス忠和　317　6/6下見　6/8　壁紙を決める準備6/16日　施工　1面

玄関をカスタマイズできます。キャンペーン開催予定。

価格：10,000円　+　税

or 　500円　×　24回払。

自分の好きな壁紙にしよう！！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【　きょうの気になる日経新聞　】

あぶない共有名義不動産

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

佐藤泰裕の働き方

・生産性の向上

・時間外労働という概念

・時間内労働　9：00-18：00　使用人に対して適用

・短い時間でどれだけ付加価値を上げることができるか

タワーとしての仕事

・顧客価値の高い商品をつくり出すことにより高収益

【企業秘密】

ワードに記載　毎日進める。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

以下は、明日以降の行動予定です。（一部公開、随時更新）

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2017年　6月

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6月25日　日　オーナーT様　和寒

・ステップ　2号室　退居

6：00　起床

仙台観光

12：00　昼食

仙台観光

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6月26日　月

サニーパレス忠和　103　確認　防火管理について

午前中　フレイア/303/ベッド到着＃受取＃設置＃寝具＃カーテン取付＃設置

コカコーラ　様/契約

大和ユニフォーム　様/サンプル確認/決定したい

フレイア　請求書作成

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6月27日　火

夜：オーナーI様　旭川へ

17：30-19：30　ロシアビジネスセミナー

勉強　区分所有法1,2,3,4,5,6

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6月28日　水

10：00　保険デザイナー　廣田さん

・エクシード　207　退居

・オーナー「I」様面談　午後から

15：00　エクシード90　205　換気扇　水漏れ　請求　入金締め切り

17：00　キャッスル東光　203　点検　ガス

夜・オーナー「I」様　飲み会

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6月29日　木

レンティ様からオリーブハイツへSAGAWA布団届く。

勉強　区分所有法7,8,9,10,11,12

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6月30日　金

締め

5：00　フレイア　布団搬入

7：00　布団搬入　オリーブ

・　オリーブハイツ　301　退居

・　ドムスのじま　6　退居

・　エクシード/207/入居可能日　前日までに仕上げ　鍵交換

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

新規登録　16　+　α

今月の退居　3

今月の入居

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◆◇◆◇2017年7月◆◇◆◇

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7月1日　土

・　タワー不動産株式会社　OPEN　挨拶状

来店　記念品

・　フレイア/303/ウィークリーマンション

・　オリーブハイツ/301/美装

・　エクシード/203/契約開始

・　エクシード/207/入居可能日　前日までに仕上げ　鍵交換

・　ドムスのじま/6/美装

・　ウィークリーマンション　OPEN

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2　日

コートホテル　名簿だし

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3

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7/4　勉強　区分所有法13,14,15,16,17

被災マンション法　円滑化法

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5日　SUUMO　支払

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7/6　勉強　中間試験Ⅰ

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7

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8日　土

北海道情報・印刷文化典　堀江　貴文　氏　講演会

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9　日

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10

11

12　勉強

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13

14

15

16

17

18

19　勉強

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20

21

22　土　旭川　羽田

相続セミナー

23

24　給料振込

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25日　火　賃貸住宅フェア

羽田　旭川

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26日　水　賃貸住宅フェア

勉強

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27

28

29

30

7月31日　サニーパレス忠和　満室する　絶対する　絶対満室にする。約束を守るからプロ。

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◆◇◆◇2017年8月◆◇◆◇

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フレイア　301　工事

試験

2日勉強

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9日勉強

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8/11-15　夏季休暇

旅行 or 買いもの

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16日勉強

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23日勉強

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25　給料振込

29日

18:00　 日本ハム　ソフトバンク　スタルヒン球場（花咲町2）

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30日

18:00 　日本ハム　ソフトバンク　スタルヒン球場（花咲町2）

勉強

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◆◇◆◇2017年9月◆◇◆◇

9月1日　管理業務主任者　試験申し込み

25日　13：00　エクシード90/207　大野様のお母さん入居iphoneに登録

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2日　土

コートホテル

タワー不動産株式会社　OPEN記念　セレモニー

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6勉強

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9日（土）

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13勉強

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20日　塗装工事開始

勉強

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9月22日（金）　40歳

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25給料振込

27日

◆◇◆◇◆◇◆◇2017年10月◆◇◆◇◆◇◆◇

webサイトの構築　2018年4月1日　導入

10月1日　旭川市忠和エクシード90　201　ご入居開始

4勉強

11勉強

10/15　宅建試験

18勉強

20日　塗装代金支払

25勉強

給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2017年11月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

8勉強

15勉強

11/25　札幌

11/26　日　マンション管理士試験　札幌

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2017年12月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

12/2　札幌

12/3 　日　管理業務主任者試験　札幌

12/10　健康診断

給料

12/29日　大掃除

30-1/3　冬期休暇

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年1月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

冬期休暇

1/4　仕事始め

1/19　オリーブハイツ　101号室　保険満期

25　給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年2月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

25　給料

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2018年3月◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

25　給料

＜　発　行　＞

株式会社タワー
〒070-8017　北海道旭川市神居7条3丁目1番7号

編集　佐藤　泰裕 　39歳